Актуально: с 1 сентября вступают в силу новые правила предоставления коммунальных услуг

На территории РФ с 1 сентября правила потребления коммунальных услуг будут определяться по-новому. Любой желающий может узнать о правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах на сайте Государственной корпорации — Фонда содействия реформированию ЖКХ, где появился специальный раздел: «Эксперты — гражданам» .

Ведущие эксперты-практики фонда, Института управления ЖКХ, НП «ЖКХ Развитие» дают развернутые и доступные комментарии. Для ответов отбираются наиболее часто задаваемые вопросы, поступающие на горячую линию госкорпорации. Например, на один из самых популярных вопросов: «Каждый месяц мне приходят квитанции на квартплату. В чем разница между жилищными и коммунальными услугами и почему я обязан оплачивать общедомовые нужды?» — дается разъяснение:

В квитанции, которую вы ежемесячно получаете, в понятие «квартплата» входит стоимость коммунальных услуг и стоимость за пользование жилищными услугами. Коммунальные услуги — это услуги, которые поступают в дом и создают благоприятные условия для жизни: водоснабжение, канализация, отопление, газо- и электроснабжение. Жилищные услуги — это работы по содержанию и ремонту жилого помещения: управление многоквартирным домом, техническое обслуживание и ремонт дома, уборка подъездов, сбор и вывоз бытовых отходов, уборка и благоустройство придомовой территории, уборка во дворах и т.д.

С 1 сентября в платежной квитанции, в колонке, где указывается размер платы за коммунальные услуги, появится еще одна графа: потребление на общедомовые нужды. Общедомовые нужды — это освещение и отопление подъездов, обеспечение работы лифта, антенных усилителей, домофонов и прочего оборудования, которое индивидуально для каждого дома. Это значит, что будет отдельная графа по оплате за потребление коммунальных услуг в квартире и отдельная плата за потребление всем домом (в том числе и для владельцев офисов, находящихся в этом доме). Плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех жильцов в многоквартирном доме и не зависит от того, установлены у них счетчики или нет. Данная графа вводится для того, чтобы жильцы четко знали, сколько и за что они платят. Кроме того, выделение такой отдельной графы покажет, сколько ресурсов расходуется на содержание конкретного многоквартирного дома и какие меры необходимо принять для экономии потребления коммунальных ресурсов и, соответственно, экономии финансов жильцов.

Часто граждане интересуются: «Зачем ставят одновременно и общедомовые и индивидуальные счетчики воды, газа и тепла? Это же лишние затраты!». Эксперты отвечают:

Общедомовые счетчики защищают жильцов от произвола поставщиков коммунальных услуг, от возможных приписок. А вот индивидуальные приборы учета помогают выяснить, какова доля каждой квартиры во всем объеме потребления и, главное, дают возможность платить за внутриквартирные расходы не по усредненному тарифу, а по факту потребления. Кроме того, соотнесение суммарных показателей всех внутриквартирных счетчиков с показанием общедомового счетчика позволит вовремя фиксировать потери. Например, отыскать прорыв в водопроводе или обнаружить незаконное присоединение к общедомовому источнику электро- или теплопитания, водоснабжения.

Для желающих задать свой вопрос экспертам — телефон горячей линии Фонда ЖКХ: 8-800-700-89-89, с 9:00 до 18:00 по будням (все звонки по России бесплатно).

Справочно:

Утверждено Постановление правительства РФ от 28 марта 2012 г. № 258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», которым вносятся изменения в Постановление правительства РФ от 23 мая 2006 года № 306. А это значит, что с 1 сентября вступят в силу и новые правила предоставления коммунальных услуг (Постановление правительства РФ № 354).

Нормативы потребления коммунальных услуг будут определяться по-новому. Обновлены порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро- и газоснабжение, отопление) и требования к их формированию. Так, эти нормативы утверждают органы госвласти субъектов Федерации, которые уполномочены в порядке, предусмотренном региональными нормативно-правовыми актами. Ранее их утверждали органы местного самоуправления, в Москве и Санкт-Петербурге — органы госвласти субъекта Федерации, а в отношении услуг по электро- и газоснабжению — региональные органы госвласти. Нормативы определяются в расчете на месяц потребления соответствующего коммунального ресурса.

Источник: РИА «ФедералПресс»