Размер платы за наем будет устанавливать городская администрация

На прошедшем 28 февраля 22-ом внеочередном заседании городской Думы принято решение о наделении администрации муниципального образования «Город Саратов» полномочиями по установлению размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем). В настоящее время практически все предусмотренные действующим законодательством полномочия наймодателя от имени муниципалитета осуществляются структурными подразделениями администрации города.

Также гордепами внесены изменения в Положение о комитете по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования «Город Саратов», на комитет возложены дополнительные полномочия по муниципальному жилищному контролю, и он определен уполномоченным органом в этой сфере. Изменения обусловлены необходимостью приведения документа в соответствие с Жилищным кодексом РФ, Постановлением Правительства РФ №808 от 8. 08.2012г. «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», а также в связи с принятием Закона Саратовской области от 25.09.2012 №145-ЗСО «О муниципальном жилищном контроле».

Согласно изменениям в Жилищном кодексе РФ у муниципальной власти появились полномочия по осуществлению проверок деятельности Управляющих Организаций. В рамках областного закона №145-ЗСО комитет будет в отношении муниципального жилищного фонда осуществлять контроль, в том числе за:
- использованием и сохранностью жилых помещений;
- соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам;
- мероприятиями по подготовке к сезонной эксплуатации;
- правильностью начисления платы за ЖКУ (за исключением проживающих в домах ТСЖ и ЖСК);
- наличием в многоквартирных домах приборов регулирования, контроля и учета ресурсов;
- принятием собственниками решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом и порядком заключения такого договора.
Комитет будет проводить плановые и внеплановые проверки, составлять акты, предписания и протоколы, а также взаимодействовать с органами государственного жилищного контроля.
Кроме того, будет назначено должностное лицо, осуществляющее ежедневное, а в течение отопительного периода — круглосуточное принятие и рассмотрение обращений потребителей по вопросам надежности теплоснабжения.

Источник: официальный сайт Саратовской городской Думы