Россия: Управляющие компании перестанут собирать платежи за коммунальные услуги, – Министерство регионального развития РФ

На рынке управляющих компаний скоро должен воцариться порядок, обещают в минрегионе. Их лишат права собирать деньги за услуги коммунальщиков. И тогда не будут возникать ситуации, при которых полученные с жильцов деньги оседают на счетах управдомов, а поставщики услуг несут убытки.

"Для этого будет введена схема так называемого автоматического «расщепления платежа», — рассказал «Российской газете» начальник отдела нормативно-правового регулирования департамента ЖКХ минрегиона Максим Мамсуров.

Новый подход заключается в том, что управляющие компании будут собирать деньги только за свои услуги. «Ресурсоснабжающие организации будут получать предназначенные им средства напрямую», — пояснил Максим Мамсуров.

До конца марта минрегион также подготовит документы, определяющие минимальный перечень работ, которые должны выполнять управляющие компании и стандартные правила их деятельности, сообщил Максим Мамсуров. «Как только новые правила заработают, рынок придет в норму. Через полгода вы это увидите», — сказал он.

А по мнению министра энергетики Сергея Шматко, управляющим компаниям нужен более жесткий контроль. Их нужно «воспитывать и дисциплинировать», считает он. Таким выводом он поделился по итогам совещания по теплоснабжению в Перми, которое проходило на днях. Дело в том, что пока претензий к управляющим по-прежнему много, несмотря на все попытки отрегулировать этот рынок. Управляющие доводят компании до банкротства, регистрируют на их месте новые, уже без долгов, и продолжают работать на рынке под другой вывеской. Но это еще не все. «Главное, что они слишком свободно распоряжаются деньгами: хотят — задерживают платежи, а хотят — вообще не платят», — жаловались министру представители теплогенерирующих компаний. Производители тепла и другие поставщики коммунальных услуг из-за этого несут убытки. Ведь даже если потребители исправно платят за их услуги, деньги часто не доходят по назначению. «Мы считаем, что ответственность управляющих компаний нужно ужесточить», — резюмировали теплоэнергетики, обращаясь к Сергею Шматко.

Впрочем, министр заметил, что некоторые проблемы, касающиеся работы управляющих компаний, можно было бы решать на региональном и местном уровнях, не дожидаясь помощи сверху. Но, тем не менее, пригласил участников совещания поучаствовать в работе межведомственной комиссии минэнерго и минрегиона. Эти вопросы как раз в ее компетенции.

Одной из главных на совещании в Перми была также тема долгов. Сергей Шматко отметил, что в Пермском крае собираемость платежей составляет 90 процентов. Дело в том, что в этом регионе теплогенерирующая компания владеет как магистральными, так и распределительными сетями. То есть число посредников между производителем тепла и потребителями — минимальное, поэтому и неплатежей гораздо меньше, чем в целом по стране.

«Это хороший подход. В других регионах его пока используют только на уровне пилотных проектов, а в Пермском крае мы можем видеть результат», — констатировал Шматко.

Юлия Кривошапко

«Российская газета» — Федеральный выпуск №5702 (29) 10 февраля 2012 г.