В России завершен процесс создания советов многоквартирных домов. Жильцы получают больше контроля над деятельностью УК

До 18 июня текущего года в многоквартирных домах, где нет ТСЖ или ЖСК, должны были быть созданы Советы дома. Соответствующий федеральный закон Российской Федерации от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 18 июня 2011 года.

Совет многоквартирного дома — это абсолютно новый институт российского жилищного законодательства.

Основная цель избрания советов дома — вовлечь собственников жилых помещений в процесс управления многоквартирным домом.

Совет не является юридическим лицом и не требует обязательной регистрации в органах местного самоуправления. Его председатель и члены избираются на общем собрании собственников жилья сроком на два года и работают на безвозмездной основе.

В задачи советов многоквартирных домов входит контроль за качеством коммунальных услуг и за выполнением работ по управлению домом, а также надзор за расходованием средств, собранных с жителей.

Председатель совета вправе заключать договор на управление домом с Управляющей Компанией, подписывать акты приемки оказанных услуг и выполненных ремонтных работ, представлять интересы жильцов дома в суде по делам, связанным с управлением домом, на основании доверенности, выданной собственниками помещений.

Для того, чтобы увидеть, стали ли вновь созданные советы связующими звеньями между жителями и Управляющими Компаниями и получили ли собственники жилья больше полномочий при решении вопросов, касающихся содержания и обслуживания жилфонда, должно пройти время.

Мы же при помощи интернет-опроса решили узнать у посетителей нашего сайта, каково мнение жителей нашего города о перспективах существования советов многоквартирных домов. Голосуйте, нам важно и интересно Ваше мнение.